2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
78.8万円/㎡
前年比+18.1%
明石市
63.4万円/㎡
前年比+6.0%
グランカサーレ西明石駅前
兵庫県明石市小久保二丁目
/ 西明石駅 徒歩2分
2020年築 / 15階建 / 59戸 / RC造
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8階 / 63.22㎡の場合
相場
3,915万円
61.9万円/㎡
2,567
3,465
4,364
5,262
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜4,364万円
54.8万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月28日
グランカサーレ西明石駅前
4,380万円（69.3万円/㎡）/ 8階 / 63.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 4,380万円 | 69.3万円 | 8階 | 63.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 5,380万円 | 68.0万円 | 14階 | 79.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 5,380万円 | 65.4万円 | 14階 | 82.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/24 | 4,980万円 | 68.3万円 | 8階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 5,280万円 | 72.4万円 | 8階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は63.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | グランカサーレ西明石駅前 明石市小久保二丁目 | 西明石駅2分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.22㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/06 | ワコーレ明石大久保ステーションフィール 明石市大久保町大窪 | 大久保駅3分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2024年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/06 | ワコーレ明石大久保ステーションテラス 明石市大久保町駅前一丁目 | 大久保駅3分 | 3,990万円 | 52.6万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/19 | レ・ジェイド西明石 明石市西明石南町二丁目 | 西明石駅3分 | 4,690万円 | 69.2万円 | 67.73㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/18 | ワコーレ西明石ステーションマークス 明石市松の内二丁目 | 西明石駅5分 | 3,840万円 | 52.5万円 | 73.15㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | ワコーレ西明石彩風館 明石市野々上三丁目 | 西明石駅8分 | 3,370万円 | 54.0万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/26 | リベール明石西新町 明石市田町一丁目 | 西新町駅4分 | 4,680万円 | 63.8万円 | 73.37㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2023/07/30 | デュオプレステージ明石西新町駅前 明石市西新町二丁目 | 西新町駅1分 | 3,570万円 | 56.1万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/10 | ワコーレ明石グリーンプロムナード 明石市西新町二丁目 | 西新町駅3分 | 3,490万円 | 61.9万円 | 56.36㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/28 | リアラス明石西新町 明石市西新町三丁目 | 西新町駅1分 | 4,680万円 | 70.0万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 81戸 | RC |
| 2023/07/09 | デュオプレステージ明石西新町駅前II 明石市西新町三丁目 | 西新町駅2分 | 3,570万円 | 53.0万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | ワコーレ明石ブライトコースト 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 3,380万円 | 56.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | ワコーレ明石ブライトショア 明石市西新町三丁目 | 西新町駅3分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/19 | ワコーレ明石レジデンス・エアー 明石市樽屋町 | 明石駅10分 | 3,590万円 | 53.1万円 | 67.66㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/22 | デュオプレステージ明石駅南 明石市樽屋町 | 明石駅11分 | 4,180万円 | 59.7万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/18 | ワコーレ明石本町ラフィニティ 明石市本町二丁目 | 明石駅7分 | 5,380万円 | 75.6万円 | 71.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/15 | ジオ明石本町 明石市本町一丁目 | 明石駅5分 | 5,780万円 | 82.3万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 3階 / 20階建 | 南 | 2024年 | 95戸 | RC |
| 2023/07/02 | プレサンスロジェ明石本町 明石市本町一丁目 | 明石駅6分 | 4,200万円 | 69.8万円 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/24 | リベール明石TheFront 明石市桜町 | 明石駅3分 | 5,480万円 | 75.7万円 | 72.41㎡ | 2LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で18.1%上昇、明石市では6%上昇しています。
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